Planifier un nouveau bâtiment d’élevage : définir les besoins et comparer les devis
Guide pratique
Planifier un nouveau bâtiment d’élevage : définir les besoins et comparer les devis
Pour planifier un nouveau bâtiment d’élevage, partez de son usage, pas du choix entre préfabriqué et sur mesure. Décrivez les animaux qui y seront accueillis et les tâches que vous y effectuerez chaque jour. Envoyez ensuite la même liste de besoins à chaque fournisseur. Vous pourrez ainsi comparer ce que comprend chaque proposition et les travaux qui restent à organiser.
Sommaire
- Espèce, nombre d’animaux, soins et possibilités d’agrandissement
- Sur mesure ou préfabriqué : différences de conception et de montage
- Bois et autres matériaux de construction : entretien et nettoyage
- Devis pour un bâtiment d’élevage : fondations, portes, eau, électricité, ventilation et montage
- Faire vérifier la structure porteuse, la sécurité incendie, les conditions de vie des animaux et les exigences locales
Ce guide porte sur la construction d’un nouveau bâtiment d’élevage. Une annonce concernant une propriété existante avec des bâtiments d’élevage appelle une réflexion différente.
Espèce, nombre d’animaux, soins et possibilités d’agrandissement
Notez l’espèce, le nombre d’animaux prévu et les éventuels groupes que vous souhaitez loger séparément. Décrivez comment vous distribuez la nourriture et l’eau, surveillez les animaux et nettoyez les lieux. L’hébergement doit répondre aux besoins des animaux et pouvoir être nettoyé. Des règles supplémentaires peuvent s’appliquer aux animaux de production et aux animaux de compagnie détenus dans un cadre professionnel. Vérifiez donc les exigences correspondant à vos animaux et à votre usage. Consultez les règles relatives à l’hébergement et aux soins auprès de RVO.
- Accès : quels passages sont nécessaires pour les personnes qui s’occupent des animaux et pour les équipements que vous souhaitez utiliser ?
- Travail quotidien : où auront lieu la distribution de nourriture, la surveillance, le nettoyage et le stockage ?
- Utilisation future : vous souhaitez pouvoir agrandir le bâtiment ou utiliser les espaces autrement ? Demandez quelles modifications la conception proposée permet.
- Abords : comment les accès et les équipements s’intègrent aux activités menées à l’extérieur du bâtiment ?
Distinguez ce qui est indispensable de ce qui est souhaitable. Le fournisseur pourra ainsi indiquer ce qui entre dans sa proposition et ce qui nécessite un choix distinct.
Sur mesure ou préfabriqué : différences de conception et de montage
Le préfabriqué signifie que les éléments sont fabriqués à l’avance, puis assemblés sur place. Cela n’implique pas nécessairement une conception figée : ABS Bouwsystemen décrit des choix d’agencement et de finition pour ses écuries préfabriquées. À l’inverse, Wopereis mentionne des éléments préfabriqués en béton dans son offre sur mesure. Comparez donc la réalisation proposée, et pas seulement son appellation. Consultez les caractéristiques présentées par ABS Bouwsystemen et l’offre sur mesure de Wopereis.
Pour chaque proposition, demandez quels choix de conception restent ouverts, qui établit les spécifications définitives et ce qui pourra encore être modifié après validation. Précisez également qui se charge du transport et du montage. Dans son offre, Q Loods mentionne aussi bien le montage par vos soins que le montage par une équipe ; la méthode retenue doit donc apparaître dans le devis. Consultez les méthodes décrites par Q Loods.
Bois et autres matériaux de construction : entretien et nettoyage
Demandez, pour chaque partie du bâtiment, quel matériau et quelle finition sont proposés, par exemple pour la façade, le toit, les cloisons intérieures et le sol. Une façade en bois demande de prêter attention au choix du bois, à sa mise en œuvre et à son entretien ultérieur. La façade extérieure ne vous indique pas si l’intérieur sera facile à nettoyer. Centrum Hout explique l’entretien des bardages en bois.
Pour les surfaces en contact avec les animaux ou le fumier, demandez les spécifications exactes des produits, la finition des joints et des raccords ainsi que la méthode de nettoyage autorisée. Évaluez ces informations en fonction du nettoyage que vous prévoyez. Les règles générales d’hébergement exigent qu’un espace destiné aux animaux puisse être facilement nettoyé et désinfecté. Consultez les règles d’hébergement auprès de RVO.
Devis pour un bâtiment d’élevage : fondations, portes, eau, électricité, ventilation et montage
Demandez à chaque fournisseur de préciser séparément, pour les mêmes éléments, s’ils sont inclus, proposés en option, exclus ou encore à définir. Ne supposez pas que le montage est inclus, même pour un bâtiment préfabriqué. Utilisez le tableau comme liste de contrôle et remplissez les cases vides avec ce que dit réellement chaque devis.
| Comparaison | Animaux prévus | Matériaux | Fondations | Dispositifs de ventilation | Montage | Entretien | Exclusions explicites |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Votre demande | Espèce, groupes et nombre | Produit et finition pour chaque partie du bâtiment | Qui définit et réalise la solution ? | Quels dispositifs seront définis en détail ? | Qui transporte, installe et livre le bâtiment achevé ? | Quelles instructions vous seront remises ? | Quels travaux ne font pas partie de la commande ? |
| Devis A | |||||||
| Devis B |
Vérifiez également les portes et les passages, l’eau, l’électricité, l’éclairage, le sol, l’évacuation et les éventuels aménagements. Demandez qui définit les raccordements et les installations, et qui les réalise. Faites aussi préciser par écrit le montant total, les options, les travaux supplémentaires et les modalités de livraison du bâtiment achevé. Un montant annoncé plus bas n’est comparable que si ce qu’il comprend est clair.
Faire vérifier la structure porteuse, la sécurité incendie, les conditions de vie des animaux et les exigences locales
Faites évaluer la structure porteuse et les fondations par un spécialiste pour votre site. Vérifiez également les règles et les autorisations qui s’y appliquent. Sur le territoire néerlandais, pour les travaux de construction, les pouvoirs publics distinguent l’activité de construction sur le plan technique et le volet spatial du plan d’aménagement de l’environnement. Le portail Omgevingsloket permet de consulter les règles par lieu et de vérifier si un permis est nécessaire ; discutez des points peu clairs avec l’autorité concernée. Lisez les explications d’IPLO sur les activités de construction et découvrez les services proposés par l’Omgevingsloket.
Prenez en compte la sécurité incendie et les conditions de vie des animaux avant de finaliser la conception. Brandweer Nederland recommande de demander conseil à un spécialiste lors de la planification d’un nouveau bâtiment d’élevage, notamment sur son accessibilité. Faites évaluer si l’hébergement convient à vos animaux. Des règles spécifiques concernant les bâtiments destinés aux animaux peuvent en outre s’appliquer aux activités relevant des règles relatives à l’élevage. Consultez les informations de Brandweer Nederland et le champ d’application des règles concernant les bâtiments destinés aux animaux auprès d’IPLO.
La santé et les conditions de vie des animaux dépendront de la ventilation artificielle ? Faites alors également évaluer les exigences relatives à un système d’alarme et à un système de secours, et faites inscrire ces exigences dans votre demande de devis. RVO décrit ces exigences pour les bâtiments d’élevage équipés d’une ventilation artificielle.